2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市南区
45.1万円/㎡
前年比-8.5%
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アンピール東大橋
福岡県福岡市南区塩原一丁目
鹿児島本線 / 竹下駅 徒歩8分
2005年築 / 11階建 / 118戸 / RC造
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6階 / 82.82㎡の場合
相場
4,408万円
53.2万円/㎡
2,768
3,861
4,954
6,047
AI査定結果
推定相場価格
4,408万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,861万円〜4,954万円
46.6万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アンピール東大橋
3,900万円（47.1万円/㎡）/ 6階 / 82.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 3,900万円 | 47.1万円 | 6階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 4,350万円 | 52.5万円 | 6階 | 82.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 3,580万円 | 52.2万円 | 10階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 3,480万円 | 50.7万円 | 10階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,200万円 | 41.5万円 | 3階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,780万円 | 53.0万円 | 11階 | 90.16㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | アンピール東大橋 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅8分 | 3,900万円 | 47.1万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 118戸 | RC |
| 2025/08/02 | コスモ平和ガーデンフォルム 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 5,750万円 | 58.4万円 | 98.4㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/08 | プライムコート高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 4,790万円 | 52.9万円 | 90.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/25 | コスモ長丘パークフォルム 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 3,300万円 | 37.4万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/09 | ライオンズマンション高宮グランドタワー 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅7分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/25 | JQ高宮多賀の杜 福岡市南区多賀二丁目 | 高宮駅17分 | 5,980万円 | 58.2万円 | 102.67㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2024/03/03 | サーパスシティ高宮南 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅11分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 129戸 | RC |
| 2025/10/29 | アプローズ筑紫丘南 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅20分 | 3,290万円 | 40.1万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/15 | パーク・ハイム大橋 福岡市南区南大橋一丁目 | 大橋駅11分 | 3,850万円 | 43.6万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/01 | パークスクエア大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅8分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/28 | D’レスティア井尻 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅6分 | 3,680万円 | 48.1万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市南区では8.5%下落しています。
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